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1、抵押菏泽商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、菏泽写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据菏泽该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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1、填写菏泽居民房屋借款申请书;
2、所在单位出具的房屋借款人固定经济收入证明;
3、菏泽借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房屋借款所有权证件或本人有权支配房屋的证明;
5、抵押房屋借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房屋的合同、协议或其他证明文件.
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