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住房抵押借钱主要有两种用途：房产购买合同抵押借钱,公司住房抵押机构贷款,房产证抵押生活支出借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等消费和经营！
消费用途的借钱，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借钱用途不一样，要准备的材料也有所差异。
一、菏泽定陶个人消费借钱
1、个人借钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人信用报告一份：
5、近半年的菏泽银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明借钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、菏泽定陶企业经营借钱
1、菏泽企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年菏泽企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的房产购买合同抵押借钱,公司住房抵押机构贷款,房产证抵押生活支出借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押借钱其它材料。
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不要等待机会，而要创造机会。生活中遇到资金需求，名下有房，做住房抵押借钱筹集资金，创造机会。积一时之跬步，臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。
房产购买合同抵押贷款,公司抵押房产证借款,房产证抵押长期借钱,抵押房产借钱不押房,典当名贵酒借款等房屋抵押借钱需要什么条件
抵押借钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，菏泽定陶有固定的住所；
3、菏泽有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；
4、愿意并能够提供借钱人认可的菏泽房屋抵押；
5、菏泽房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房屋竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房屋收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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